BenSharpsteen
回復(fù) Gita Pullapilly : 圖①：在金融機(jī)的支持下，北京豐臺(tái)區(qū)有巢國際寓社區(qū)總部基地建成運(yùn)營。李 季攝圖②：北京市臺(tái)區(qū)有巢國際公室內(nèi)環(huán)境。劉振攝數(shù)據(jù)來源：銀監(jiān)會(huì)等中央經(jīng)濟(jì)作會(huì)議提出，要城施策，支持剛和改善性住房需，解決好新市民青年人等住房問，探索長租房市建設(shè)。近年來，國家政策引導(dǎo)下金融機(jī)構(gòu)加大對障性租賃住房建運(yùn)營的支持力度差異化實(shí)施住房貸政策，提升相服務(wù)便利度，多并舉幫助百姓安、樂居。加大融支持、強(qiáng)化運(yùn)營理，助力擴(kuò)大租住房供給廣東小兒陳炳文去年大畢業(yè)，入職位于門國家火炬高技產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(以下簡稱火炬高新區(qū))的一家高新技術(shù)業(yè)。滿意的工作到了，住的問題在面前。通過一線上租房平臺(tái)，查詢到了距公司20分鐘車程的火炬嘉福人才前山寓。地參觀后，陳炳對居住環(huán)境、治、設(shè)施以及租金都比較滿意，很便決定入住?；?高新區(qū)是集研發(fā)新、創(chuàng)業(yè)孵化和新技術(shù)企業(yè)成長為一體的開發(fā)區(qū)聚集了平板顯示軟件與信息服務(wù)計(jì)算機(jī)與通信設(shè)等領(lǐng)域眾多高新術(shù)行業(yè)企業(yè)。園從業(yè)人員中，像炳文這樣的新市較多，租房需求，周邊公寓供不求、價(jià)格水漲船。為緩解租住壓、給創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)營更好條件，火炬新區(qū)管委會(huì)同建銀行廈門分行合打造了“CCB建融家園”項(xiàng)目—火炬嘉福人才公。項(xiàng)目總建筑面近10萬平方米，共計(jì)1843套房源，租金低于市水平，受到新市的歡迎。目前廈市累計(jì)開業(yè)運(yùn)營13個(gè)“CCB建融家園”，提供優(yōu)長租公寓近6000間，整體出租率保鴖在90%以上。據(jù)了解，建設(shè)行積極實(shí)施住房賃戰(zhàn)略，合理滿保障性租賃住房目融資需求，截去年6月，該行保障性租賃住房項(xiàng)貸款授信金額超1150億元，支持籌集房源超過40萬套(間)。保障性住房項(xiàng)目體大、周期長，離開長期資金支持銀保監(jiān)會(huì)、住建去年發(fā)布的《關(guān)銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)支保障性租賃住房展的指導(dǎo)意見》出，對利用集體營性建設(shè)用地、事業(yè)單位自有閑土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)套用地、新供應(yīng)有建設(shè)用地等新自持保障性租賃房項(xiàng)目或存量盤項(xiàng)目，銀行保險(xiǎn)構(gòu)在綜合考慮企項(xiàng)目建設(shè)或購置以及后續(xù)運(yùn)營需的基礎(chǔ)上，以市化方式提供適配融資需求的產(chǎn)品如何激發(fā)銀行為障性租賃住房建提供融資服務(wù)的極性?“在浙江平陽縣鰲江羬羊保障租賃住房一期項(xiàng)建設(shè)中，銀行貸發(fā)揮了至關(guān)重要作用。”平陽縣鰲城市建設(shè)有限司總經(jīng)理張志說農(nóng)業(yè)銀行溫州分為平陽縣首個(gè)保性租賃住房項(xiàng)目供10.5億元專項(xiàng)授信，日前成發(fā)放項(xiàng)目貸款8.2億元，助力首期3096套保障性租賃住房嫗山速建。為加快這一民工程推進(jìn)，在當(dāng)有關(guān)部門、農(nóng)業(yè)行溫州分行平陽行等的協(xié)商下，障房及配套車位商鋪?zhàn)饨鸬仁杖?作為貸款還款來。同時(shí)，通過引貸款擔(dān)保機(jī)制，行得以在做好風(fēng)的前提下順利發(fā)貸款?！蚌椊?zhèn)平陽縣工業(yè)重鎮(zhèn)每年都有大量外務(wù)工人員。本次目建設(shè)將大幅增小戶型、低租金源，有效緩解‘鰲江人’階段性房困難，為他們居樂業(yè)創(chuàng)造條件”鰲江鎮(zhèn)鎮(zhèn)長楊杰說。此外，去，人民銀行、銀監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，確保障性住房項(xiàng)有關(guān)貸款不納入地產(chǎn)貸款集中度理。專家表示，有利于銀行業(yè)金機(jī)構(gòu)加大對保障租賃住房發(fā)展的持力度。優(yōu)化貸政策、提升服務(wù)效，為百姓提供多便利在助力擴(kuò)保障性住房供給同時(shí)，金融部門金融機(jī)構(gòu)也在優(yōu)貸款政策、提升務(wù)質(zhì)效等方面不探索，降低百姓房消費(fèi)壓力、更滿足剛性和改善需求?！?套住房貸款利率策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制近日，人民銀行銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通，決定建立首套房貸款利率政策態(tài)調(diào)整機(jī)制。新商品住宅銷售價(jià)環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城，可階段性維持下調(diào)或取消當(dāng)?shù)?套住房貸款利率策下限。專家認(rèn)，這是對前期放首套房貸利率下政策的進(jìn)一步深，具有積極意義“在一定條件下動(dòng)態(tài)調(diào)整是該機(jī)的重點(diǎn)、亮點(diǎn)，鮮明地體現(xiàn)了差化住房信貸政策是‘因城施策’有益探索。對需側(cè)而言，有助于低居民住房消費(fèi)擔(dān)，更好地支持性住房需求，促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)康發(fā)展?！鄙虾?融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室任曾剛說。專家析，該動(dòng)態(tài)調(diào)整制授權(quán)地方政府整的是首套房貸率下限，房貸如定價(jià)仍是市場化為，由銀行與客商定?！S富融產(chǎn)品，打造專網(wǎng)點(diǎn)，提供多維全周期服務(wù)。近來，圍繞新市民房消費(fèi)需求，各有針對性地創(chuàng)新品和服務(wù)，幫助來越多人安居樂。在山東，銀行合濟(jì)南住建部門同開發(fā)“泉城安”平臺(tái)，為新市住房租房提供金服務(wù)、補(bǔ)貼申領(lǐng)政策宣介等服務(wù)與公積金管理部協(xié)同推出“新市公積金租房貸”專屬產(chǎn)品;農(nóng)業(yè)銀行山東分行羬羊出農(nóng)民安家貸”，過優(yōu)化收入證明定標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)行優(yōu)利率等，打造“農(nóng)”特色住房貸產(chǎn)品，截至去年6月，該產(chǎn)品已累幫助超14萬戶農(nóng)民進(jìn)城購房。一機(jī)構(gòu)專門打造了裝主題銀行，為市民提供從買房裝修的全周期服?！爸С帚y行合確定符合購房條的新市民首套住按揭貸款標(biāo)準(zhǔn)，升借款和還款便度，針對新市民城、落戶過渡階的差異化需求提消費(fèi)信貸產(chǎn)品;鼓勵(lì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)研發(fā)庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、出人責(zé)任險(xiǎn)、承租責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)產(chǎn)，支持長租房市發(fā)展?！鄙綎|銀監(jiān)局有關(guān)負(fù)責(zé)人?！嵘》?積金貸款服務(wù)質(zhì)，細(xì)節(jié)之處惠民?！胺慨a(chǎn)交易過和公積金貸款辦只用跑一趟，省省力?！辈痪们?遼寧省沈陽市大區(qū)居民張偉購置一套二手房，實(shí)“安居夢”的同，還嘗到了“公金貸款+產(chǎn)權(quán)交易”一站式服務(wù)的頭。據(jù)了解，當(dāng)有關(guān)部門積極推公積金管理部門銀行、不動(dòng)產(chǎn)中數(shù)據(jù)共享、業(yè)務(wù)同。市民在政務(wù)務(wù)大廳實(shí)現(xiàn)一次辦理公積金貸款交易過戶等業(yè)務(wù)公積金貸款與百購房密切相關(guān)。地優(yōu)化有關(guān)服務(wù)舉措還有很多。建省廈門市實(shí)施積金貸款階段性持政策，購買新首付款可用公積直接支付，并降職工家庭首次、次申請住房公積貸款購房的首付比例。不少商業(yè)行加強(qiáng)與地方政協(xié)作，共同加強(qiáng)房公積金服務(wù)渠建設(shè)，擴(kuò)展住房積金手機(jī)客戶端(APP)、小程序個(gè)人自愿繳滑魚功，讓新市民住房積金繳存渠道更暢通。一些地方在推動(dòng)“商轉(zhuǎn)公(商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積常羲貸)業(yè)務(wù)，著力降低購房者還皮山壓力“提升公積金貸服務(wù)效率，降低房綜合成本，惠生的同時(shí)，也有于促進(jìn)合理住房費(fèi)需求進(jìn)一步釋?！痹鴦傉f。做風(fēng)險(xiǎn)防范，進(jìn)一釋放剛性和改善住房需求發(fā)展保性住房、優(yōu)化住金融服務(wù)是惠民的實(shí)事。而要把事做好，還要牢守住風(fēng)險(xiǎn)底線。銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)要切關(guān)注當(dāng)?shù)乇Ｕ?租賃住房市場發(fā)情況，科學(xué)合理算保障性租賃住項(xiàng)目的投入、收和現(xiàn)金流，合規(guī)度提供融資，嚴(yán)過度授信、盲目貸。要在負(fù)債控、款項(xiàng)支付、工進(jìn)展、租金回款資產(chǎn)抵押等方面取有效的風(fēng)控措。針對商品房開項(xiàng)目配建的保障租賃住房，應(yīng)確保障性租賃住房分獨(dú)立公允核算實(shí)現(xiàn)?？顚Ｓ?。銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)人說。各地創(chuàng)新管舉措，守住風(fēng)底線。江西運(yùn)用省住房保障信息統(tǒng)，提高保障性房項(xiàng)目授信審批風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警管理能，嚴(yán)防以保障性房為名騙取銀行險(xiǎn)機(jī)構(gòu)優(yōu)惠政策貴州銀保監(jiān)局要轄內(nèi)機(jī)構(gòu)做好融主體準(zhǔn)入管理、險(xiǎn)管理和后續(xù)跟管理，對新建或買存量房源作為障性租賃住房的將屬地發(fā)展保障租賃住房工作領(lǐng)小組出具的項(xiàng)目證意見書作為貸評審要件，確保金投入的合規(guī)和全。業(yè)內(nèi)人士表，各級監(jiān)管機(jī)構(gòu)加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)和險(xiǎn)監(jiān)測，建立健保障性租賃住房融風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測和防體系，定期監(jiān)測內(nèi)銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)持保障性租賃住發(fā)展情況，做到險(xiǎn)早發(fā)現(xiàn)、早預(yù)、早處置。同時(shí)防止以保障性租住房的名義搞變、打“擦邊球”進(jìn)行監(jiān)管套利。對銀行來說，要做好風(fēng)控前提下好滿足百姓剛性改善性住房需求就要通過金融科不斷提升對客戶行畫像的能力，面、準(zhǔn)確、高效獲取客戶真實(shí)信?；诖耍拍?客戶提供及時(shí)、當(dāng)?shù)淖》拷鹑诜??！痹鴦傉f。專表示，應(yīng)進(jìn)一步需求側(cè)發(fā)力，增居民剛性和改善住房消費(fèi)的意愿能力?！拔磥?，根據(jù)實(shí)際情況繼加大差別化住房貸政策實(shí)施力度緊密結(jié)合各城市際情況采取下調(diào)付比例、取消‘房又認(rèn)貸’、降貸款利率等措施為滿足改善性住需求，二套住房款利率下限也可時(shí)、適當(dāng)調(diào)整。曾剛說?
Jody Margolin
回復(fù) Michael Nankin : 齊魯網(wǎng)·閃新聞1月16日訊?近日泰安市岱岳行政審批服局發(fā)出新年一張房屋預(yù)許可證。拿預(yù)售許可的泰安鴻浩永置業(yè)有限公。受疫情影，民營企業(yè)金回籠壓力大，對于企來說，早一拿到預(yù)售許證就可以早天回籠資金岱岳區(qū)行政批服務(wù)局聚民聲民意，深化改革要力，向擴(kuò)大放要空間，助企紓困要率，以“項(xiàng)管家”精準(zhǔn)務(wù)，審管聯(lián)協(xié)同推進(jìn)，段式辦理一服務(wù)迅速為業(yè)制定了一一辦事路徑企業(yè)從提交料到拿到許僅僅只用了日。“兩天拿證，這是沒有想到的岱岳區(qū)行政批服務(wù)局讓業(yè)很暖心。拿到預(yù)售許的泰安鴻浩和置業(yè)有限司蔣經(jīng)理說為全力促開、促建設(shè)、達(dá)產(chǎn)，岱岳行政審批服局狠抓新型業(yè)化建設(shè)，塑項(xiàng)目辦理節(jié)，“管家全員一對一企紓困。2022年，岱岳區(qū)國泰大成化A線、西尼爾一期、源重工等65個(gè)項(xiàng)目竣工投或運(yùn)營，肯智能制造等80個(gè)項(xiàng)目加快建設(shè)。斯萊智能制造、偉重工、公聯(lián)運(yùn)物流產(chǎn)園入選省重項(xiàng)目。種好桐樹，方能得鳳凰來。謀劃到建設(shè)從申請到落，岱岳區(qū)行審批服務(wù)局思考方式，直是如何才保證項(xiàng)目高、規(guī)范報(bào)批如何解決項(xiàng)落地各種要矛盾，如何助企業(yè)盡快決實(shí)際難題“2023年，我們要加項(xiàng)目策劃生，推進(jìn)工程設(shè)項(xiàng)目‘一事’極簡辦革，為企業(yè)身打造審批程；持續(xù)開‘助企紓困 服務(wù)上門’動(dòng)，聯(lián)審聯(lián)、部門會(huì)商快速化解項(xiàng)堵點(diǎn)難點(diǎn)問；升級‘綠’和‘項(xiàng)目家’服務(wù)，企業(yè)‘拿地開工、建成使用’，實(shí)一次申報(bào)、聯(lián)審批、同發(fā)證?！贬?區(qū)行政審批務(wù)局主要負(fù)人說。閃電聞?dòng)浾?王迅 ?通訊員 侯文佳 泰安報(bào)?
Luangsuntorn
回復(fù) Charles Palmer : ??齊魯網(wǎng)·閃電聞1月15日訊?近日，一位八旬老人家人的陪同下來到莊市嶧城區(qū)嶧州消救援站求助。經(jīng)消員詢問得知，老人手無名指上的這枚指已經(jīng)戴了4年之久，當(dāng)日在刮魚鱗時(shí)魚刺扎傷手指導(dǎo)致指腫脹，戒指無法下。消防員研判后決定使用打磨機(jī)進(jìn)切割，并在途中澆降溫，防止高溫燙老人手指。幾分鐘戒指被切割出一個(gè)口，消防員隨即夾豁口從兩側(cè)向外掰最終順利取下。閃新聞?dòng)浾?馬銳 ?報(bào)道 棗莊新聞 山東省棗莊市 編輯： 馬銳 錢煒 張潔 閱讀量：0
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