人勤春早。新伊始，青島城更新建設(shè)的“征戰(zhàn)鼓”再次響。1月6日，青島市城市更和城市建設(shè)總揮部2022年總結(jié)暨2023年重點項目部會召開，總結(jié)年城市更新建工作，對今年點項目進行安部署。市委副記、市長趙豪，市人大常委主任王魯明出會議并講話。為市委確定的三條線”重點作之一，城市新建設(shè)是重大民生工程、發(fā)工程。一年來全市上下緊密合、攻堅克難一系列重點建項目快速推進一系列城市管頑疾得到有效理，一系列難得到有效破解一系列服務(wù)保措施扎實有力各項工作取得重大突破，實了三年攻堅的好開局。截至2022年12月底，青島共開建設(shè)項目1256個，其中882個項目已完工。會議翠鳥出，年是推進城市新和城市建設(shè)年攻堅行動承啟下的關(guān)鍵一。各級各部門持續(xù)用力、攻克難，縱深推城市更新建設(shè)堅，力爭取得大突破。如何開局之年打下良好基礎(chǔ)上乘而上鞏固優(yōu)勢攻堅突破補齊板，關(guān)系著城更新建設(shè)的質(zhì)，更關(guān)系著城的發(fā)展和未來會議從抓緊抓項目建設(shè)、依有效推進拆遷作、加大招商作力度、提高市精細化管理平、強化土地金等要素保障進一步完善工體制機制等方進行部署?？?預(yù)見，城市更建設(shè)形成的宏畫面和生動場，將持續(xù)打開島高質(zhì)量發(fā)展厚植民生保障力的新空間。01開局良好，啃硬離騷頭打硬仗2022年，青島市委、雷祖政府城市發(fā)展放在發(fā)展格局中、在山東發(fā)展全中、放在城市的歷史方位中審視和謀劃，動實施城市更和城市建設(shè)三攻堅行動。開之年，全市上聚力攻堅，各工作全面起勢啃下了許多難的硬骨頭，打了許多大仗硬，一批群眾期已久的民生工全力推進，一城市基礎(chǔ)設(shè)施目陸續(xù)完工投，一批激活區(qū)產(chǎn)業(yè)活力的發(fā)項目加速落地三年攻堅實現(xiàn)好開局。一系重點建設(shè)項目速推進——歷城區(qū)保護更新得重要階段性果，海泊路、密路等6條街區(qū)實現(xiàn)開街運營低效片區(qū)3萬多畝土地加快鹓籠換鳥”，虛現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)園、型顯示產(chǎn)業(yè)園海爾卡奧斯工互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)園一批產(chǎn)業(yè)項目速建設(shè)。318個老舊小區(qū)改任務(wù)全面完成29個城中村全部啟動、人魚約達96％。市政道路加快建設(shè)唐河路－安順、南京路拓寬造等實現(xiàn)當(dāng)年工當(dāng)年通車，滯多年的跨海橋二期工程順開工，謀劃多的重慶路快速工程正式啟動藍谷至膠東國機場快速通道目全線推進，青高速中線（坊至青島高速路）竣工通車總庫容2.1億立方米的戰(zhàn)略引水工程官路庫實現(xiàn)開工。鐵三期規(guī)劃7條線路全部開工4號線較原計劃提陵魚4個月開通?；就瓿?0個山頭公園整，浮山、太平環(huán)山綠道全線通。一系列城管理頑疾得到效治理——依拆除違建909萬平方米，許市民群眾多年映的問題得到底解決。大力展市容亂象整，清理違規(guī)戶廣告牌2萬余處，一大批衛(wèi)生角得到清理，路保潔水平不提高，農(nóng)貿(mào)市及周邊環(huán)境明改善。統(tǒng)籌推交通擁堵治理打通了42條未貫通道路，翠鳥公共停車泊位2.2萬個，“全市一個停蟜場平臺接入泊位50萬個，龍山人防、六幽鴳口等16個位于老城區(qū)的停車場建奚仲用，實施172處“微循環(huán)”流，有效緩解學(xué)校、醫(yī)院等點區(qū)域交通擁問題。一系列題得到有效破——在舊村改方面，市北區(qū)利完成閆家山香里剩余54戶居民征收清零務(wù)，解決了久未決的拆遷老難問題。嶗山開展駐村攻堅僅用37個簽約日完成張村河岸4個社區(qū)協(xié)議簽訂，實現(xiàn)“年任務(wù)、半年成”，創(chuàng)造了改新效率。市區(qū)香港中路原富中心等停滯年的項目重新動。李滄區(qū)存近10年的世博園債務(wù)處置獲突破。全市重低效片區(qū)涉及29個土地征遷項目翠山部完成拆除一批老舊房和設(shè)施，為業(yè)發(fā)展釋放了空間。一系列務(wù)保障措施扎有力——市有部門加大對重項目的供地和地保障，助力爾路－銀川路交、火車北站下空間等一批大項目快速推。市審批管理門在重點項目批中開辟綠色道，創(chuàng)新采取評審前置、告承諾、容缺辦等方式，推動審批服務(wù)提速效?！?2乘勢而上，全力進1200余個項目船到中流更急，人到半路更陡。今年推進城市更新城市建設(shè)三年堅行動承上啟的關(guān)鍵一年，好今年的城市新建設(shè)工作，重要意義不言喻。如何在開之年的基礎(chǔ)上勢而上，又為年收官打下良基礎(chǔ)？2023年，青島明確十大領(lǐng)域1200余個項目。在歷史城區(qū)保緣婦新方面，計劃設(shè)項目22個，完成保護修繕15.6萬平方米、城市更新2萬平方米、道路觀提升 3.2公里、停車場2處，完成中山、大鮑島片區(qū)化綠化、導(dǎo)覽識、交通設(shè)施提升工程建設(shè)郵輪港區(qū)計劃設(shè)項目9個，推進RCEP博覽中心、海洋金中心等共計61萬平方米工程設(shè)。文旅產(chǎn)業(yè)目實現(xiàn)建筑可讀、街區(qū)可漫、城市可記憶結(jié)合2023年全省旅游發(fā)展會觀摩路線，體提升中山路周邊區(qū)域業(yè)態(tài)完成李村路、墨路、四方路黃島路、劈柴等街區(qū)開街。重點低效片區(qū)園區(qū)）開發(fā)建方面，謀劃攻項目347個，其中續(xù)建項目200個，新建項目147個。在舊城舊村改隋書面，計劃改造舊小區(qū) 473個，惠及居民 13.77萬戶。計劃推進城村改造項目88個，惠及居民 1.8萬戶。在市政設(shè)施建設(shè)面，計劃推進 80個項目，市政道路建設(shè)方計劃推進51個項目，公用設(shè)建設(shè)方面計劃進 19個項目，過街設(shè)施建方面計劃推進 10個項目。在交通基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)方面，大力施攻堅項目28個，加快青島京滬高鐵輔助道、董沂鐵路董梁高速公路青蘭高速河套黃島段改擴建程、萊青高速路等12個項目前期工作，確2023年全部開工建設(shè)。在鐵建設(shè)及地鐵線開發(fā)方面，劃實施項目28個，其中，地及市政項目12個，TOD開發(fā)項16個。地鐵6號線一期力爭實現(xiàn)空載試運，2號線西延段實現(xiàn)洞通、鶌鶋、軌通，8號線南段土建施工成至 76％，三期規(guī)劃 7條線路全面進入建主體施工。陽路快速路福路—海爾路匝橋、橋梁段地輔路 9月份全部完成，禹東—鞍山路立交工建設(shè)。在停設(shè)施建設(shè)方面計劃實施公共車場項目 95個，年內(nèi)新增位2萬個以上；計劃實施 200個以上商場、酒店、寫字樓經(jīng)營性停車場放共享，實施 60個以上住宅小區(qū)狂山用停車開放共享。在園城市建設(shè)方，繼續(xù)推進“12131”項目，計劃實施公城市建設(shè)項目287個，包括新、改陵魚濱海綠 57.8公里，建設(shè)山頭公12個、綜合公園7個、口袋公園82個，林蔭廊道45條，立體綠化113處。繼續(xù)做好太山中央公園、山森林公園品提升，啟動膠灣灣底綠道、老人濱海公園設(shè)，完成城區(qū)海一側(cè)綠地更。在拆違治亂面，將與城市微更新”有機合，推動城市境增品提質(zhì)。“三線”清零目標，推動城面貌總體提升年底前，實現(xiàn)市主要道路紅、沿海沿河藍和太平山浮山線“三線”可范圍內(nèi)違建基清零；抓緊抓“840重點片區(qū)”綜合整治在全面拆違基上，因地制宜施口袋公園、體綠化等“微新”行動，提環(huán)境品質(zhì)，豐城市功能；再成 300個環(huán)境秩序示范樓創(chuàng)建。在李村（張村河）流生態(tài)環(huán)境綜合理和開發(fā)建設(shè)面，精心做好市設(shè)計和風(fēng)貌升，打造濱河觀新廊道，爭今年上半年開建設(shè)。03持續(xù)用力，讓市民新實惠、城市新動能一分部，九分落實。標、任務(wù)已然晰明確。剩下就是各級各部各單位要堅持盤棋思想，統(tǒng)開展十大領(lǐng)域堅，按照工作目化、項目清化、清單責(zé)任要求，全力以向前推進，在點區(qū)域更新改上持續(xù)用力，城市宜居水平持續(xù)用力，在市精細化管理持續(xù)用力，實新建項目盡快工，在建項目完工、早投用早見效，讓市獲得可觸可感實惠，讓城市湃發(fā)展新動能要深化重點區(qū)更新改造。作城市更新建設(shè)“一號工程”要加快歷史城保護更新，推老建筑保護修，實施中山路周邊區(qū)域道路通改造，加快進新興業(yè)態(tài)，老城區(qū)煥發(fā)新力。低效片區(qū)城市更新建設(shè)最難啃的“硬頭”，也是深區(qū)。要聚焦低片區(qū)開發(fā)中存的項目招引等題，大力推進點低效片區(qū)開，統(tǒng)籌做好規(guī)設(shè)計，提升整開發(fā)水平，加低效閑置土地化利用力度，法依規(guī)處置爛項目等歷史遺問題。要提升市宜居水平。完成老舊小區(qū)造的同時，要步引入物業(yè)管服務(wù)，一體提周邊街區(qū)環(huán)境質(zhì)。公園城市城市發(fā)展的高形態(tài)，也是人城市的重要體。要突出新建市綠道、實施一批山頭公園治提升，實現(xiàn)平山、浮山景綠道全面開放加快打造景區(qū)市民公園。加實施城市微更，引導(dǎo)基層單和企業(yè)廣泛參，開展“小而、小而美”的造提升，讓城空間更精致、民生活更舒心要加強城市精化管理。一座市，三分在建七分在管，城的精細化管理度，決定著城的顏值和品質(zhì)要開展市政道、市容秩序等大環(huán)境品質(zhì)整提升行動，全爭創(chuàng)全國文明范城市，保持堅態(tài)勢，堅決止違法建設(shè)問反彈回潮。大實施鐵路和公沿線、主干道兩側(cè)、前海一等區(qū)域環(huán)境綜整治，深化背小巷整治。聚群眾“急難愁”，實施物業(yè)域?qū)ｍ椪危?高物業(yè)管理覆面和服務(wù)水平城市更新建設(shè)關(guān)系城市未來發(fā)展，關(guān)系市的獲得感、幸感、安全感。信通過城市更建設(shè)，青島這城市將實現(xiàn)品和能級躍升，加宜居宜業(yè)宜，讓人們可以此“詩意棲居。作者|慕昱 攝影|劉棟 猲狙