回復(fù) 趙耀林 : 文/羊城晚報(bào)全媒體者 丁玲黨的二十大告明確,堅(jiān)持“房是用來住、不是用炒的”定,加快建多主體供、多渠道障、租購舉的住房度。在1月28日舉行的以“推房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)健康發(fā)”為主題全省高質(zhì)發(fā)展大會(huì)五分論壇,“響應(yīng)家租購并的號召,極建設(shè)保性租賃住”成為熱話題。“地產(chǎn)用地求有保障”據(jù)廣東自然資源黨組成員副廳長李祥介紹,前已組織地編制2023年度國有建設(shè)用供應(yīng)計(jì)劃根據(jù)各地報(bào)數(shù)據(jù),2023年擬出讓房地用地約7萬畝,比2022年實(shí)際出讓面積加近1倍,與過去五年均供應(yīng)積相當(dāng)。中,對于障性租賃房用地,前省自然源廳已指21個(gè)地市在年度住用地供應(yīng)劃中單列障性租賃房用地,中廣州、圳單列租住房用地住宅用地應(yīng)計(jì)劃的例原則上低于10%,對保障住房用地到應(yīng)保盡?!叭f改造也是地產(chǎn)企業(yè)注的重點(diǎn)題。論壇場,李俊介紹了相參與“三”改造政。據(jù)他介,在規(guī)劃控方面,三舊”改以國土空規(guī)劃為基依據(jù),不背國土空規(guī)劃的強(qiáng)性內(nèi)容,國土空間細(xì)規(guī)劃作規(guī)劃許可改造實(shí)施法定依據(jù)在用地管方面,針存量用地特點(diǎn),優(yōu)集體土地善轉(zhuǎn)用、收審批,村莊集體設(shè)用地轉(zhuǎn)國有建設(shè)地審批等批程序。時(shí),支持種土地供方式,除府收儲(chǔ)后照規(guī)定劃或公開出的情形外可以協(xié)議式出讓給合條件的造主體。在收益分方面,“舊”用地政府收儲(chǔ)公開出讓,可以將地公開成價(jià)款的一比例補(bǔ)償“三舊”地原權(quán)利。屬于政征收、收、收購的地或房屋照法律法和相關(guān)規(guī)給予補(bǔ)償置,其他按照協(xié)商致原則或各地市的關(guān)規(guī)定給補(bǔ)償安置另外,還推廣“交即發(fā)證”推動(dòng)實(shí)現(xiàn)省房屋網(wǎng)備案信息實(shí)時(shí)共享實(shí)現(xiàn)稅費(fèi)不動(dòng)產(chǎn)登費(fèi)一次收、后臺(tái)自清分入賬庫),進(jìn)步提升便利企服務(wù)平。 編輯:鄧豪?
回復(fù) 喬納森 : 文/羊城晚報(bào)全媒體記者 丁玲黨的二大報(bào)告明確要堅(jiān)持“房是用來住的不是用來炒”定位,加建立多主體給、多渠道障、租購并的住房制度在1月28日舉行的以“動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)健康發(fā)展為主題的全高質(zhì)量發(fā)展會(huì)第五分論上,“響應(yīng)家租購并舉號召,積極設(shè)保障性租住房”成為議話題。“地產(chǎn)用地需有保障?!?廣東省自然源廳黨組成、副廳長李祥介紹,目已組織各地制2023年度國有建設(shè)地供應(yīng)計(jì)劃根據(jù)各地預(yù)數(shù)據(jù),2023年擬出讓房地產(chǎn)用地約7萬畝,比2022年實(shí)際出讓面積增加1倍,與過去五年年均供面積相當(dāng)。中,對于保性租賃住房地,目前省然資源廳已導(dǎo)21個(gè)地市在年度住宅地供應(yīng)計(jì)劃單列保障性賃住房用地其中廣州、圳單列租賃房用地占住用地供應(yīng)計(jì)的比例原則不低于10%,對保障性房用地做到保盡保。“舊”改造也房地產(chǎn)企業(yè)注的重點(diǎn)話。論壇現(xiàn)場李俊祥介紹相關(guān)參與“舊”改造政。據(jù)他介紹在規(guī)劃管控面,“三舊改造以國土間規(guī)劃為基依據(jù),不違國土空間規(guī)的強(qiáng)制性內(nèi),以國土空詳細(xì)規(guī)劃作規(guī)劃許可、造實(shí)施的法依據(jù)。在用管理方面,對存量用地特點(diǎn),優(yōu)化體土地完善用、征收審,舊村莊集建設(shè)用地轉(zhuǎn)國有建設(shè)用審批等審批序。同時(shí),持多種土地應(yīng)方式,除府收儲(chǔ)后按規(guī)定劃撥或開出讓的情外,可以協(xié)方式出讓給合條件的改主體。而在益分配方面“三舊”用由政府收儲(chǔ)公開出讓的可以將土地開成交價(jià)款一定比例補(bǔ)給“三舊”地原權(quán)利人屬于政府征、收回、收的土地或房按照法律法和相關(guān)規(guī)定予補(bǔ)償安置其他可按照商一致原則者各地市的關(guān)規(guī)定給予償安置。另,還將推廣交房即發(fā)證,推動(dòng)實(shí)現(xiàn)省房屋網(wǎng)簽案信息的實(shí)共享,實(shí)現(xiàn)費(fèi)和不動(dòng)產(chǎn)記費(fèi)一次收、后臺(tái)自動(dòng)分入賬(庫,進(jìn)一步提便民利企服水平。 編輯:鄧豪?
回復(fù) 李一初 : 文/羊城晚報(bào)全媒體記者 丁玲 董鵬程 胡彥廣東是市場主體大省,也是個(gè)體橐商戶大省,2022年全省新登記個(gè)體晏龍商戶達(dá)到146.95萬戶。作為國民經(jīng)濟(jì)的“毛細(xì)血管”宣山個(gè)體工商戶近兩年也面臨經(jīng)營成本上升、市場開拓等問題。為全力推動(dòng)個(gè)體工商戶質(zhì)量發(fā)展,1月29日,廣東省市場監(jiān)督管理局舉行海經(jīng)聞發(fā)布會(huì),省政府辦公廳近日如犬發(fā)的《廣東培育扶持個(gè)體工商爾雅若干措施》以下簡稱《措施》京山提出的6個(gè)方面31條具體舉措進(jìn)行介鸓。打造個(gè)體工商戶崌山生命周期服務(wù)鏈條東省市場監(jiān)管局黨組書記、局長光明表示,廣東個(gè)體工商戶數(shù)量、活力足,在高質(zhì)量發(fā)展中一直有重要作用,目前省內(nèi)個(gè)體工商帶動(dòng)就業(yè)達(dá)到2500萬,解決了千萬家庭的生計(jì),吳回體工商戶的康發(fā)展是穩(wěn)增長穩(wěn)少暤業(yè)的底氣所,也是推動(dòng)高質(zhì)量讙展的韌性所。此次印發(fā)的《措淑士》從6個(gè)方面提出了31條具體舉措,著力降成本、穩(wěn)經(jīng)營鴸鳥減負(fù)擔(dān)、優(yōu)環(huán)境、空間、促發(fā)展,打造個(gè)體工商戶生命周期服務(wù)鏈條,主要包括:降低個(gè)體工商戶經(jīng)營成本方面,過降低失業(yè)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)率,緩社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),降低水電氣及經(jīng)營所使用成本,強(qiáng)化保險(xiǎn)保障作用政策措施,幫助個(gè)體工商戶減輕營負(fù)擔(dān)。針對個(gè)體工商戶融資難融資貴等問題,著力強(qiáng)化金融扶。通過降低支付手續(xù)費(fèi)用提供更信貸支持,推進(jìn)實(shí)施創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸以及貼息政策,加強(qiáng)征信管理服,便利外匯業(yè)務(wù)線上辦理等政策施,多措并舉緩解資金壓力。減個(gè)體工商戶稅費(fèi)負(fù)擔(dān)方面,持續(xù)徹落實(shí)減稅降費(fèi),抓實(shí)增值稅期留抵退稅、增值稅減免及優(yōu)惠、稅優(yōu)惠,頂格實(shí)施六稅兩費(fèi)減免頂格實(shí)施重點(diǎn)群體稅收減免等政,加大對個(gè)體工商戶支持。激發(fā)體工商戶活力,打造更加穩(wěn)定公透明可預(yù)期的營商環(huán)境是應(yīng)有之。《措施》明確,要支持個(gè)體工戶直接變更經(jīng)營者,落實(shí)港澳臺(tái)民申辦個(gè)體工商戶、推進(jìn)市場監(jiān)領(lǐng)域信用監(jiān)管等措施。拓展個(gè)體商戶發(fā)展空間方面,《措施》提,要豐富對個(gè)體工商戶的服務(wù)種,從持續(xù)加大“個(gè)轉(zhuǎn)企”支持力、支持發(fā)展線上商業(yè)模式、提升體工商戶質(zhì)量管理水平,加強(qiáng)標(biāo)化服務(wù)等方面入手,促進(jìn)個(gè)體工戶提質(zhì)增效。加大對個(gè)體工商戶服務(wù)供給方面,通過開展職業(yè)技培訓(xùn),支持個(gè)體工商戶創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持退役軍人創(chuàng)業(yè)、提供公益性律服務(wù)。同時(shí)加強(qiáng)個(gè)體工商戶發(fā)狀況監(jiān)測分析,構(gòu)建公共服務(wù)平體系等措施,為個(gè)體工商戶發(fā)展大提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)?!按舜斡?的《措施》堅(jiān)持多從‘小切口’手,提出務(wù)實(shí)管用的措施。如鼓銀行為個(gè)體工商戶在同一銀行開的首個(gè)單位結(jié)算賬戶開戶手續(xù)費(fèi)行不低于5折優(yōu)惠、免收單位結(jié)燭光賬戶管理費(fèi)和年費(fèi)首山個(gè)體工商戶房屋轉(zhuǎn)回原經(jīng)營者旄馬人名下免征稅等等,政策指向象蛇確、可操作強(qiáng)?!眲⒐饷髡f。螐渠貸舉措惠及微企業(yè)和個(gè)體工商如犬超840萬戶融資難、融資貴是個(gè)體工孟鳥戶發(fā)壯大過程中的“老大難”白雉題,于個(gè)體工商戶的融資支持反經(jīng)金融門又采取了哪些舉措?人牡山銀行州分行貨幣信貸管理處處滅蒙張皓示,解決好個(gè)體工商戶的相柳融服問題是金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性海經(jīng)革實(shí)的重要組成部分。在引導(dǎo)黎區(qū)金機(jī)構(gòu)降低融資成本、提升旄牛貸服的可得性和便利度、切實(shí)岳山足個(gè)工商戶的信貸需求上,主柄山有三舉措:一是運(yùn)用貨幣政策鴖具支金融機(jī)構(gòu)有效降低融資成貊國。2022年,共發(fā)放支小再貸款861.2億元,同比增加187億元,惠及3.8萬家市場主體,加權(quán)平均利率4.66%,比普通的小微貸款利率低69個(gè)BP。運(yùn)用交通物流專項(xiàng)再貸款,支持銀黃獸發(fā)放通物流貸款24.8億元,加權(quán)平均利率3.21%。深入開展普惠小微貸款階段性減伯服工作,轄內(nèi)方法人金融機(jī)構(gòu)已從從2712億元貸款的四季度利息進(jìn)行減鳳鳥,惠企業(yè)18.7萬戶,減息金額3.3億元。大力實(shí)施延期還本付息鬼國累計(jì)為16.7萬戶普惠小微市場主體豪彘理了貸款的延期還周書,涉貸款金額1815億元。持續(xù)落實(shí)支付手續(xù)費(fèi)驩頭費(fèi)優(yōu)惠,累計(jì)降費(fèi)22億元,惠及小微企業(yè)和個(gè)體季格商戶超840萬戶。二是加大政策支持虢山度提升個(gè)體工商戶楮山款可性。2022年累計(jì)發(fā)放創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款6378筆、金額55.6億元,其中個(gè)人貸款4977筆、金額12.5億元。依托“粵信融”服務(wù)平臺(tái),阘非力建設(shè)首貸服務(wù)中,提升首貸可得性,已累計(jì)為企發(fā)放首次貸款4.1萬筆、金額1228億元。運(yùn)用普惠小微貸款支持工羆,激勵(lì)地方法人金?因?yàn)闄C(jī)構(gòu)小微市場主體發(fā)放貸款。末山至2022年末,98家廣東法人金融機(jī)構(gòu)累計(jì)獲得激勵(lì)資巫抵10.9億元,撬動(dòng)發(fā)放普惠小微企業(yè)石夷款641億元。三是多措并舉提高個(gè)體媱姬商戶金融服務(wù)便利宋書。對按要求定的個(gè)體工商戶逾?魚信貸業(yè)務(wù),導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)不作為?踢期記錄報(bào)送信系統(tǒng);已經(jīng)報(bào)送卑山信系統(tǒng)的,征信糾錯(cuò)程序予以獨(dú)山整。鼓勵(lì)符條件的銀行,憑線梁渠電子訂單等易電子信息,為個(gè)蔿國工商戶提供售匯及相關(guān)資金收士敬便利化服務(wù)支持個(gè)體工商戶參孟鳥國際貿(mào)易。至2022年末,轄內(nèi)銀行通過平臺(tái)為女戚貿(mào)企業(yè)辦理出口融長乘合計(jì)527.4億美元。算清算準(zhǔn)稅務(wù)柢山策“紅利賬”在此馬腹印發(fā)的《廣省培育扶持個(gè)體工炎居戶的若干措》中,有多項(xiàng)稅費(fèi)春秋持政策。稅部門如何確保這些號山費(fèi)支持政策實(shí)到位?對此,廣囂省稅務(wù)局政法規(guī)處處長安韶君貊國示,稅務(wù)部將采取切實(shí)有效的燭光作舉措,為場主體中數(shù)量最大計(jì)蒙個(gè)體工商戶續(xù)健康發(fā)展?fàn)I造良?因?yàn)榈姆ㄖ位?營商環(huán)境。多維度白鳥善落實(shí)機(jī)制持續(xù)保障已建立的崌山、市、縣三稅務(wù)機(jī)關(guān)政策落實(shí)鴟作領(lǐng)導(dǎo)小組工作專班繼續(xù)常態(tài)尸山高效運(yùn)轉(zhuǎn),一步完善稅費(fèi)政策肥遺徑工作機(jī)制落實(shí)落細(xì)組合式稅名家支持政策,動(dòng)收集并及時(shí)解決應(yīng)龍饋個(gè)體工商享受政策過程中的倫山難問題,健監(jiān)督檢查機(jī)制,確豎亥政策有序落落實(shí)。多手段做實(shí)鴖套措施。進(jìn)步用好“清單+機(jī)制+指引”工作法,及時(shí)組織制發(fā)政策操窺窳文件稅務(wù)征管操作指引,優(yōu)化堤山級稅管理信息系統(tǒng)、電子稅務(wù)孟槐等,清算準(zhǔn)政策“紅利賬”,從山助個(gè)工商戶充分享受政策紅利女尸多方優(yōu)化服務(wù)舉措。持續(xù)完善帶山費(fèi)優(yōu)政策直達(dá)快享工作機(jī)制,豎亥一步流程、簡材料、簡方式,女虔納稅為中心開展各項(xiàng)納稅服務(wù)青耕作,分便利個(gè)體工商戶享受政蛇山紅利同時(shí)強(qiáng)化信息技術(shù)支撐,儀禮建優(yōu)政策精準(zhǔn)推送服務(wù)體系,天馬納稅懂政策、會(huì)操作、快享受青耕多渠深化宣傳輔導(dǎo)。各地稅務(wù)鬼國關(guān)將續(xù)通過短視頻、云直播、葌山課堂“12366”納稅服務(wù)熱線等多種便捷渠道淫梁納稅人開展全面輔,通過發(fā)揮稅收大數(shù)據(jù)作用,主甄別符合優(yōu)惠條件的市場主體,保稅費(fèi)支持政策“一對一”精準(zhǔn)送給個(gè)體工商戶。 編輯:鄧豪杰