西脇ゆう子（黒木瞳）は橫浜で自らの事務(wù)所を構(gòu)る土地家屋調(diào)査士。離婚た夫（三田村邦彥）とのに一人息子の大地（原田輝）がいるが、親権はあものの監(jiān)護(hù)権がないため居を余儀なくされていた「土地家屋調(diào)査士」とはどんな形の土地に、どん建物が建っているかを正に調(diào)査記録して、役所に記する仕事。隣同士の境線確定も重要な仕事の一で、不都合な境界線を示れた相手に睨まれることあるが、ゆう子は毅然とた態(tài)度で正しい調(diào)査結(jié)果提示。資格取得を目指しがらゆう子のアシスタンをしている市村拓也（徳義実）とともに、正確な界線を引くため日々、精的に飛び回っている。そなゆう子に、牧橋善作（田農(nóng)）から、妻と二人の子に土地を分筆して生前與するため、消失してしった隣家との境界線を復(fù)してほしいとの依頼が舞込む。善作によれば、つ最近まであった境界杭がいつの間にか消えていたいう。早速、現(xiàn)地に赴いゆう子は、隣人の原田淳（秋野太作）や娘婿の江義彥（半海一晃）ら立ちいのもと、両家の正確な界線を、登記された測量をもとに提示する。とこが江木は、境界線はもっ牧橋家寄りだと猛烈に抗。善作がゆう子を丸め込でいるとまで言い出す。んな中、ゆう子は自分がした境界線上に、境界杭抜かれたような痕跡を発。誰が抜いたかで両家は觸即発のムードになる。こへ、警察が突然、江木同行を求めにやってくる江木と愛人関係にあった性が他殺體で発見されためだというが、その女性遺體はゆう子が數(shù)日前に査した土地で発見されてた…。その後、牧橋家でを聞いたゆう子は、江木原田家に入り込んでから家の関係が悪くなったこを知る。遊び好きの江木は２千萬に及ぶ借金があ、少しでも多くの土地をに入れて高く売卻したいいう思惑があるらしい。の証拠に、後日、江木とじている不動産會社の奧大介（デビット伊東）がう子に接觸。牧橋家、原家を含めた土地一帯での型マンション建築計畫を行させるため、少しでも渉相手の地権者が少なく済むよう、牧橋家の土地割を止めるようにとゆうに圧力をかけてくる。さに、結(jié)婚後、実家に寄りかなくなっている牧橋家長男、哲夫（西村雅彥）、一括売卻の方が高く売ると分割に反対。哲夫にかつて、江木の妻である賀子（秋本奈緒美）との婚を、一方的に破談にしという過去があった。牧家は隣家とばかりでなく家庭內(nèi)にもぎくしゃくし問題を抱えていたのだ。んな中、牧橋家と原田家境界線上で、奧野の他殺が発見される。さまざま事情を知ってしまったゆ子は、土地家屋調(diào)査士にせられた守秘義務(wù)と捜査力の間で、苦しい立場にたされる。さらに、身の険を警察に忠告される中息子の大地が行方不明にってしまう…?