西脇ゆう子（黒瞳）は、橫浜でらの事務所を構(gòu)る土地家屋調(diào)査。離婚した夫（田村邦彥）とのに一人息子の大（原田一輝）がるが、親権はあものの監(jiān)護権がいため別居を余なくされていた「土地家屋調(diào)査」とは、どんなの土地に、どん建物が建っていかを正確に調(diào)査録して、役所に記する仕事。隣士の境界線確定重要な仕事の一で、不都合な境線を示された相に睨まれることあるが、ゆう子毅然とした態(tài)度正しい調(diào)査結(jié)果提示。資格取得目指しながらゆ子のアシスタンをしている市村也（徳井義実）ともに、正確な界線を引くため々、精力的に飛回っている。そなゆう子に、牧善作（寺田農(nóng)）ら、妻と二人の子に土地を分筆て生前贈與するめ、消失してしった隣家との境線を復元してほいとの依頼が舞込む。善作によば、つい最近まあった境界杭がいつの間にか消ていたという。速、現(xiàn)地に赴いゆう子は、隣人原田淳志（秋野作）や娘婿の江義彥（半海一晃ら立ち會いのも、両家の正確な界線を、登記さた測量図をもと提示する。とこが江木は、境界はもっと牧橋家りだと猛烈に抗。善作がゆう子丸め込んでいるまで言い出す。んな中、ゆう子自分が示した境線上に、境界杭抜かれたような跡を発見。誰がいたかで両家は觸即発のムードなる。そこへ、察が突然、江木同行を求めにやてくる。江木と人関係にあった性が他殺體で発されたためだとうが、その女性遺體はゆう子が日前に調(diào)査した地で発見されてた…。その後、橋家で話を聞いゆう子は、江木原田家に入り込でから両家の関が悪くなったこを知る。遊び好の江木には２千に及ぶ借金があ、少しでも多く土地を手に入れ高く売卻したいいう思惑があるしい。その証拠、後日、江木とじている不動産社の奧野大介（ビット伊東）がう子に接觸。牧家、原田家を含た土地一帯での型マンション建計畫を遂行させため、少しでも渉相手の地権者少なくて済むよ、牧橋家の土地割を止めるようとゆう子に圧力かけてくる。さに、結(jié)婚後、実に寄り付かなくっている牧橋家長男、哲夫（西雅彥）も、一括卻の方が高く売ると分割に反対哲夫にはかつて江木の妻である賀子（秋本奈緒）との結(jié)婚を、方的に破談にしという過去があた。牧橋家は隣とばかりでなく家庭內(nèi)にもぎくゃくした問題をえていたのだ。んな中、牧橋家原田家の境界線で、奧野の他殺が発見される。まざまな事情をってしまったゆ子は、土地家屋査士に課せられ守秘義務と捜査力の間で、苦し立場に立たされ。さらに、身の険を警察に忠告れる中、息子の地が行方不明にってしまう…?