新華社北京1月5日電 題：真抓實(shí)干，努力讓灌灌民群眾住更好的房子——訪房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部倪虹新華社記者王玲中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)明確指出要堅(jiān)持穩(wěn)當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)，調(diào)加強(qiáng)各類政策協(xié)配合，并作出“要保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)展”“支持剛性和善性住房需求”等系列部署。2023年，住房和城鄉(xiāng)建部在落實(shí)會(huì)議精神面有何總體考慮？采取哪些措施來(lái)促房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健發(fā)展？如何推動(dòng)城高質(zhì)量發(fā)展？住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪日前接受了新華社者采訪。聚焦人民眾急難愁盼問(wèn)題 做好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)作問(wèn)：中央經(jīng)濟(jì)工會(huì)議提出，“推動(dòng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)”請(qǐng)問(wèn)住房和城鄉(xiāng)建部在落實(shí)會(huì)議精神面的總體考慮是什？答：中央經(jīng)濟(jì)工會(huì)議強(qiáng)調(diào)要堅(jiān)持穩(wěn)當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)。理解，穩(wěn)是基礎(chǔ)，是關(guān)鍵，住房和城建設(shè)部門今年要在中開(kāi)好局，在進(jìn)上功夫，腳踏實(shí)地，揮好穩(wěn)增長(zhǎng)、防風(fēng)、惠民生等方面的礎(chǔ)和支撐作用，為國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好做貢獻(xiàn)。落實(shí)會(huì)議神，關(guān)鍵是真抓實(shí)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)作直接連著人民群的利益和福祉。人群眾對(duì)美好生活的往，就是我們工作出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。們將聚焦人民群眾難愁盼問(wèn)題，一件一件事地抓，一件一件事地辦，一年著一年干，盡力而、量力而行，不斷強(qiáng)人民群眾的獲得、幸福感、安全感為人民謀幸福、為族謀復(fù)興，是我們的初心使命。安居是人民幸福的基點(diǎn)安居才能樂(lè)業(yè)。所，我們將牢牢抓住人民群眾安居這個(gè)點(diǎn)，以努力讓人民眾住上更好的房子目標(biāo)，從好房子到小區(qū)，從好小區(qū)到社區(qū)，從好社區(qū)到城區(qū)，進(jìn)而把城市劃好、建設(shè)好、治好，讓城市更宜居更韌性、更智慧。信心防風(fēng)險(xiǎn)促轉(zhuǎn)型 努力推動(dòng)房地產(chǎn)市企穩(wěn)回升問(wèn)：中央濟(jì)工作會(huì)議提出“確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平發(fā)展”“支持剛性改善性住房需求”今年在促進(jìn)房地產(chǎn)場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展方將采取哪些舉措？：今年的中央經(jīng)濟(jì)作會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)工作出了明確部署。著力擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求面，要求支持住房善；在有效防范化重大經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)面，要求確保房地市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，扎做好保交樓、保民、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作我們深感責(zé)任重大做好2023年房地產(chǎn)工作，可以概括三句話。第一句，信心。讓房企有信，讓購(gòu)房者有信心讓新市民、青年人信心。第二句，防險(xiǎn)。這是底線，防和化解好風(fēng)險(xiǎn)，房產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健發(fā)展，經(jīng)濟(jì)才能行致遠(yuǎn)。第三句，促型。當(dāng)前，房地產(chǎn)場(chǎng)已經(jīng)從解決“有有”轉(zhuǎn)向解決“好好”的發(fā)展階段，升住房品質(zhì)、讓老姓住上更好的房子是房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)發(fā)展的必然要求。點(diǎn)抓好五件事，努推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企回升。一是大力支剛性和改善性住房求。毫不動(dòng)搖堅(jiān)持子是用來(lái)住的、不用來(lái)炒的定位，因施策、精準(zhǔn)施策，振市場(chǎng)信心。對(duì)購(gòu)第一套住房的，要力支持。首付比例首套利率該降的，要降下來(lái)。對(duì)購(gòu)買二套住房的，要合支持。以舊換新、小換大、生育多子家庭都要給予政策持。對(duì)購(gòu)買三套以住房，原則上不支，就是不給投機(jī)炒者重新入市留有空。同時(shí)，我們將加力度，增加保障性賃住房供給和長(zhǎng)租市場(chǎng)建設(shè)，讓新市、青年人更好地安，讓他們放開(kāi)手腳美好生活去奮斗。是用力推進(jìn)保交樓保民生、保穩(wěn)定工。落實(shí)城市政府主責(zé)任，做實(shí)“一樓策”方案，確保支政策精準(zhǔn)落實(shí)到每項(xiàng)目、每個(gè)購(gòu)房人讓購(gòu)房人吃下“定丸”。三是著力化房企風(fēng)險(xiǎn)。以“慢氣”的方式，穩(wěn)妥解房企資金鏈斷裂險(xiǎn)。重點(diǎn)是增加房開(kāi)發(fā)貸、并購(gòu)貸和房人的按揭貸，滿合理融資需求。四努力提升品質(zhì)、建好房子。提高住房設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，打造“好子”樣板，為老房“治病”，研究建房屋體檢、養(yǎng)老、險(xiǎn)三項(xiàng)制度，為房提供全生命周期安保障。五是合力整房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。同有關(guān)部門依法查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋賣、住房租賃、物服務(wù)等領(lǐng)域違法違行為，營(yíng)造誠(chéng)信守、風(fēng)清氣正的市場(chǎng)境，讓人民群眾放購(gòu)房、放心租房。動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展 努力創(chuàng)造高品質(zhì)生空間問(wèn)：中央經(jīng)濟(jì)作會(huì)議強(qiáng)調(diào)“著力動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”。問(wèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)將采取哪些措施，分發(fā)揮城市的重要體作用，推動(dòng)城市質(zhì)量發(fā)展？答：城是現(xiàn)代化建設(shè)的“車頭”，是高質(zhì)量展的重要載體。黨十八大以來(lái)，我國(guó)市發(fā)展取得了舉世目的輝煌成就，城承載力、包容度、居性不斷提高，人群眾在城市生活得方便、更舒心、更好。我們將堅(jiān)持人城市人民建、人民市為人民，堅(jiān)定不推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)，努力為人民群眾造高品質(zhì)的生活空。一是堅(jiān)持精準(zhǔn)施，全面開(kāi)展城市體評(píng)估。城市是有機(jī)命體。和人的體檢樣，城市也要定期檢，找出人民群眾急難愁盼問(wèn)題和影城市可持續(xù)發(fā)展的板，推動(dòng)系統(tǒng)治理城市病”。二是堅(jiān)系統(tǒng)觀念，深入實(shí)城市更新行動(dòng)。堅(jiān)問(wèn)題導(dǎo)向，集中力解決城市建設(shè)領(lǐng)域眾最關(guān)心、最直接最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)造，建設(shè)完整社區(qū)保護(hù)傳承好歷史文，完善城市功能，升城市品質(zhì)。三是持科技引領(lǐng)，不斷高城市治理能力。力推廣應(yīng)用新技術(shù)新產(chǎn)品，提高城市性和承載能力。充運(yùn)用數(shù)字化手段，升城市治理精細(xì)化科學(xué)化、智能化水。四是堅(jiān)持深化改，持續(xù)提升建筑業(yè)展質(zhì)量和效益。緊圍繞為社會(huì)提供高質(zhì)建筑產(chǎn)品這個(gè)核，落實(shí)好新時(shí)期建方針，推動(dòng)建筑產(chǎn)工業(yè)化、數(shù)字化、色化轉(zhuǎn)型升級(jí)。2023年是全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神開(kāi)局之年。經(jīng)濟(jì)工、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)作千頭萬(wàn)緒、紛繁雜，要實(shí)現(xiàn)質(zhì)的有提升和量的合理增，做到穩(wěn)中求進(jìn)，須在“精準(zhǔn)”上下夫。只有問(wèn)題找得，目標(biāo)瞄得準(zhǔn)，政出得準(zhǔn)，才能精準(zhǔn)落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作議精神、精準(zhǔn)地滿人民群眾的美好生需要?