襄陽才子張繼游學杭州一日偶游園，行至樓下，被枝紅梅砸頭頂。原是西園主趙禮的養(yǎng)王玉真登園紅樓，望臥病的禮親生女玉英小姐見紅梅綻伸手折取不料失手落，剛巧在張繼華上。張繼抬頭看見真，誤認這是玉英意借花傳以示愛慕故喜心翻，想入非。不久，繼華得人薦暫寓西，卻未能愿再見佳。一天，聞知趙小染病在床以為是為相思成疾心中哀痛跑去拜神禱?；貓@又遇玉真以為是禱靈驗使小康復，大。誰知轉(zhuǎn)即聽園公趙小姐剛病故，大一驚，認方才看見玉真是趙姐鬼魂。真已被張華癡情感，但遭權(quán)勢大的丁寧強行逼，于是夜來到書館張繼華表心跡。張華認定心人已死，在館中設(shè)追悼亡靈突然看見真，以為趙小姐亡赴招，嚇張口結(jié)舌渾身顫栗趙禮來訪繼華，想就他和玉的姻緣，張繼華認玉真是鬼死死不肯允。張繼逃婚回家被熱心的秀才夏玉路上追回洞房花燭張繼華以與鬼成婚嚇得魂不體。后在女香筠指下，才恍大悟，與上人玉真成美滿姻。