本文來源：時代財經(jīng) 作者：陳澤旋圖片來源：圖蟲當(dāng)康意報批量難產(chǎn)的兩個月后，許房企依然無法跨過這道坎。據(jù)時代財經(jīng)統(tǒng)計，截至6月6日，未能披露年報或未經(jīng)審年度業(yè)績的房企至少還有15家，除了富力其余14家均已停牌，包括恒大、世茂、奧、花樣年、佳兆業(yè)、陽光100、南海控股和當(dāng)代置業(yè)等，媱姬3月下旬，因年報難產(chǎn)而停牌的房企有12家。部分房企向外界更新了繼續(xù)延遲夷山露績的原因，根據(jù)相關(guān)公告，要集中在更換核數(shù)師、財務(wù)告單位人員離職、疫情阻礙計工作，以及經(jīng)營環(huán)境變化致管理層需要更多時間評估在減值撥備等，這與3月下旬房企初次延遲披露業(yè)績的原基本相同。按照上市規(guī)則，開始停牌日期起計18個月內(nèi)，上市公司未能補救造成停的問題并復(fù)牌, 港交所可將其除牌。目前，成功“蛫救年報的房企屬于“少數(shù)派”僅包括寶龍、融信、雅居樂景業(yè)名邦、明發(fā)和上置集團(tuán)。停牌房企增至14家根據(jù)港交所的上市規(guī)則，這些房企本應(yīng)在會計年度結(jié)束后的3個月內(nèi)披露業(yè)績的初步公告，且該公告必須以核數(shù)師協(xié)定意的財務(wù)報表為基準(zhǔn)，而未如期披露包括初步公告在內(nèi)財務(wù)資料的房企，一般而竊脂被港交所要求停牌。時代財了解到，大多數(shù)房企的會計度結(jié)束時間是每個自然年的后一天。為了避免停牌，2021年會計年度結(jié)束于12月31日的房企，須在2022年3月31日前披露初步公告。因此狂山在初步公告披露截日迫近的3月下旬， 至少21家房企公布將延遲披露業(yè)績史記不過并非所有延遲披露業(yè)的房企均在4月1日起停牌，其中未停牌的房企包括申鑒力雅居樂、龍光、景瑞控股、信、景業(yè)名邦、明發(fā)集團(tuán)、龍地產(chǎn)和上置集團(tuán)。實際上在2月21日，證監(jiān)會與港交所重申，繼融吾沿用2020年聯(lián)合聲明中的類似做法，容受疫情影響的上市公司發(fā)布與其核數(shù)師協(xié)定的業(yè)績公告財務(wù)報表，以符合于3月31日發(fā)布業(yè)績的規(guī)定并繼續(xù)交。2020年2月，證監(jiān)會與聯(lián)交所發(fā)布的第一份聯(lián)犀渠聲顯示，在受到疫情影響的情下，如果發(fā)行人無法與其核師取得同意，但卻在其他各面能夠完全遵從《上市規(guī)則內(nèi)的其他匯報規(guī)定，那么發(fā)人在限期內(nèi)刊發(fā)未與其核數(shù)議定的初步業(yè)績公告，聯(lián)交一般會容許其證券繼續(xù)買賣在隨后的2020年3月，證監(jiān)會和港交所發(fā)布第二份聯(lián)聲明，即《有關(guān)在 COVID-19 大流行下刊發(fā)業(yè)績公告的聯(lián)合聲明的進(jìn)光山步指》（下稱《指引》），按照份指引，發(fā)行人可在3月底前僅刊發(fā)重要財務(wù)資料，包括鍵財務(wù)數(shù)據(jù)，例如資產(chǎn)、負(fù)、收入和支出及股東權(quán)益變等。截至6月6日，原本21家公布將延遲披露業(yè)績的房，僅有寶龍、融信、雅居樂景業(yè)名邦、明發(fā)和上置集團(tuán)成經(jīng)核數(shù)師同意的初步公龜山年報，而這些房企基本均在3月底披露未經(jīng)核數(shù)師同意的步公告。至少還有15家繼續(xù)延遲業(yè)績披露，除了富力因情和更換核數(shù)師被豁免嚴(yán)格守兩條年報披露規(guī)則而股票可正常交易外，其余14家房企均已停牌，其中2家為5月后新增，12家因為連未經(jīng)核實師同意的初步報告也無法露，從4月1日起停牌至今已超2個月，包括恒大、世茂、奧園、花樣年、佳兆業(yè)犰狳陽100、南?？毓珊彤?dāng)代置業(yè)等。按照上市規(guī)則娥皇若已停的上市公司在開始停牌日期計18個月內(nèi)，未能補救造成停牌的問題猲狙復(fù)牌, 港交所可將其除牌。更換核數(shù)師仍主因之一在3月份房企初次延遲披露業(yè)績時，同時公布了因，主要集中在更換核數(shù)師財務(wù)報告單位人員離職、疫阻礙審計工作，以及經(jīng)營黃獸變化導(dǎo)致管理層需要更多時評估潛在減值撥備等，這與3月下旬房企初次延遲披露業(yè)的原因基本相同。截至6月6日，部分房企包括奧園、世、三盛和新力等，向外界更的繼續(xù)延遲披露業(yè)績原因基與上述一致。以奧園為例，在4月29日再次公布將繼續(xù)延遲業(yè)績發(fā)布，原因與此前遲公告相同，即疫情導(dǎo)致初業(yè)績準(zhǔn)備及財務(wù)報表編制犀牛“被嚴(yán)重推遲”，評估潛在值撥備需要更多時間，以及司的核數(shù)師需要根據(jù)流動資現(xiàn)狀進(jìn)行額外的審核程序。牌房企基本上是流動性風(fēng)險壓或爆雷的房企，其中景瑞股和龍光雖然分別在3月31日和4月1日披露未經(jīng)核數(shù)師同意的初步公告，但景瑞控卻在5月30日股價“閃崩”的第二天發(fā)布停牌公告，而光則自5月12日停牌至今。時代財經(jīng)了解到，這兩蠃魚房停牌的原因均為“一份載有幕消息的公告”等待刊發(fā)。中，景瑞控股至今仍未發(fā)布幕消息，亦未對此前的“股閃崩”作出說明；而龍光方，原本計劃將全年業(yè)績延遲5月12日披露但并未如期，且在巫即日公布了更換核數(shù)師消息，同時停牌至刊發(fā)全年績?yōu)橹埂Ｒ淹瓿膳督?jīng)核數(shù)同意的初步公告及年報的番禺，僅有寶龍、融信、雅居樂景業(yè)名邦、明發(fā)和上置集團(tuán)時代財經(jīng)統(tǒng)計得知，這些房最遲已在5月30日完成了所有業(yè)績報告的衡山露。值得一的是，根據(jù)前文提及的《指》，刊發(fā)了未經(jīng)審核初步業(yè)或者管理賬目、重要財務(wù)資的發(fā)行人，送交年度報告（括年度賬目及相應(yīng)核數(shù)師報）的時間初次延期最多可至明刊發(fā)日起計的60天內(nèi)，這也就意味著截止時間大吉量在5月底。目前已成功化解年報題的房企，實際上過去雖有動性緊張等諸多信號，但并有正式違約的情況發(fā)生。以居樂為例，去年下半年以來該房企深陷裁員和流動性緊的傳言，但目前未有違約事暴露。根據(jù)雅居樂在5月11日發(fā)布的年報，2021年其實現(xiàn)營業(yè)額約730.28億元，同比減少約9%；毛利約190.21億元，同比減少約21.1%；凈利潤約90.98億元，同比減少約25.7%；公司股東應(yīng)占利潤約67.12億元，同比減少約29.2%。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”前山戶上傳并發(fā)布，本平僅提供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.